立花ジョイタウン

  • 兵庫県尼崎市七松町一丁目

  • / 立花駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,380万円
36.6万円/㎡
相場
2,136万円
32.9万円/㎡
1,318
1,863
2,409
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,409万円
28.7万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
立花ジョイタウン
2,380万円（36.6万円/㎡）/ 7階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,380万円36.6万円7階 64.96㎡ 3LDK東
2025/05/242,080万円33.1万円6階 62.79㎡ 3LDK東
2025/05/222,480万円38.2万円7階 64.96㎡ 3LDK東
2025/04/042,480万円38.2万円2階 64.96㎡ 3LDK東
2025/03/192,280万円35.1万円7階 64.96㎡ 3LDK東
2025/02/212,580万円39.7万円6階 64.96㎡ 3LDK東
2024/11/181,480万円22.8万円7階 64.96㎡ 3LDK東
2023/05/222,080万円29.8万円7階 69.72㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/05/202,080万円29.8万円7階 69.72㎡ 3LDK東
2023/05/092,080万円29.8万円7階 69.72㎡ 2LDK+S東
2023/04/052,180万円31.3万円7階 69.72㎡ 3LDK東
2023/04/032,180万円31.3万円7階 69.72㎡ 2LDK+S東
2023/03/162,380万円34.1万円7階 69.72㎡ 3LDK東
2023/03/132,380万円34.1万円7階 69.72㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 2,380万円36.6万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1980年43戸RC
2025/04/01デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 1,780万円29.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年50戸RC
2025/05/28イスズハイツベル立花パート2
尼崎市西立花町二丁目
立花駅4分 1,598万円28.7万円55.65㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2023/11/25ファミリーハイツ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅6分 1,580万円31.9万円49.51㎡3LDK3階 / 3階建 西1981年15戸RC
2024/11/17イスズハイツベル立花
尼崎市浜田町一丁目
立花駅9分 1,590万円27.8万円57.16㎡3LDK1階 / 3階建 北1982年21戸RC
2025/04/13朝日プラザ立花
尼崎市立花町二丁目
立花駅9分 2,380万円32.3万円73.71㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年50戸RC
2025/06/03サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,680万円28.4万円59.22㎡1LDK4階 / 6階建 南1985年85戸RC
2025/01/06武庫之荘スカイハイツ
尼崎市上ノ島町二丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円29.6万円73.72㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年47戸SRC
2024/12/09南塚口ハウス1号館
尼崎市大西町三丁目
塚口駅19分 1,880万円30.4万円61.91㎡3LDK2階 / 6階建 南1985年48戸RC
2023/01/26ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,698万円27.6万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年59戸RC
2024/03/21立花グリーンハイツ6号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅24分 1,830万円32.1万円57.08㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 7階建 南1980年76戸RC
2024/01/19南塚口スカイハイツ
尼崎市名神町一丁目
立花駅17分 1,980万円27.9万円70.96㎡3LDK2階 / 7階建 西1981年48戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 9.7万円0.15万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1980年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は尼崎市の平均と比較して38.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名立花ジョイタウン
所在地兵庫県尼崎市七松町一丁目
交通立花駅徒歩1分
築年月1980年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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